- Aleja Wojska Polskiego 77/5, 58-500 Jelenia Góra
- +48 75 752 38 05
- kancelaria@szocinskinotariusz.pl
Opłaty pobierane przy dokonywaniu czynności notarialnych można podzielić na trzy kategorie: wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe oraz podatki.
Notariusz na sporządzonym przez siebie dokumencie finansowym wymienia wysokość pobranych, poszczególnych kategorii opłat – podatków i opłat sądowych, a także taksy notarialnej, powiększanej o podatek od towarów i usług (VAT).
W celu ustalenia szczegółowych opłat związanych z konkretną czynnością notarialną prosimy o kontakt z naszą Kancelarią.
odprowadzane na rachunki bankowe właściwych sądów
taksa notarialna określona w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r.
odprowadzane na rachunki bankowe właściwych organów podatkowych
Wysokość maksymalnych stawek taksy notarialnej określona jest w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. 2004 r., Nr 148, poz. 1564). Na jego podstawie notariusz, z tytułu dokonywanej czynności notarialnej, pobiera wynagrodzenie w określonej kwocie. Wynagrodzenie notariusza uzależnione jest od rodzaju czynności notarialnej i wynosi określoną wartość kwotową lub obliczane jest proporcjonalnie do wartości przedmiotu czynności notarialnej.
| Rodzaj czynności notarialnej | Taksa notarialna |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską | 400 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament | 50 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament zawierający zapis zwykły | 150 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament zawierający polecenie | 150 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament z pozbawieniem prawa do zachowku | 150 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament zawierający zapis windykacyjny | 200 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego odwołanie testamentu | 30 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenie się prawa jeżeli wartości nieruchomości nie da się ustalić | 60 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego | 80 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności | 30 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego pełnomocnictwo do dokonania więcej niż jednej czynności | 100 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki z o. o. lub walnego zgromadzenia spółdzielni | 750 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy | 1 100 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki osobowej lub protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego | 500 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej | 300 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statusu funduszu inwestycyjnego | 1 000 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu nie dojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród | 100 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu przyjęcia dokumentu na przechowanie | 50 zł, a za przechowanie dokumentu od każdego dokumentu, za każdy rozpoczęty miesiąc 20 zł |
| opłata za sporządzenie innego protokołu | 200 zł |
| opłata za oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku | 50 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu | 50 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu dziedziczenia | 100 zł |
| opłata za sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia | 50 zł |
| opłata za sporządzenie europejskiego poświadczenia spadkowego – za każdą czynność | 400 zł |
| opłata za sporządzenie zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu | 30 zł |
| opłata za sporządzenie wniosku wieczystoksięgowego | 200 zł |
| opłata za oświadczenie o poddaniu się egzekucji z najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego | 1/10 wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę w danym roku |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego przeniesienie przez spółdzielnię mieszkaniową własności lokalu w wyniku przekształcenia spółdzielczego własnościowego lub spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu | 1/4 wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę w danym roku |
| opłata za wydanie wypisu / odpisu aktu notarialnego | 6 zł/strona |
| Rodzaj czynności notarialnej | Taksa notarialna |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską | 400 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament | 50 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament zawierający zapis zwykły | 150 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament zawierający polecenie | 150 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament z pozbawieniem prawa do zachowku | 150 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament zawierający zapis windykacyjny | 200 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego odwołanie testamentu | 30 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenie się prawa jeżeli wartości nieruchomości nie da się ustalić | 60 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego | 80 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności | 30 zł |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego pełnomocnictwo do dokonania więcej niż jednej czynności | 100 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki z o. o. lub walnego zgromadzenia spółdzielni | 750 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy | 1 100 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki osobowej lub protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego | 500 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej | 300 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statusu funduszu inwestycyjnego | 1 000 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu nie dojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród | 100 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu przyjęcia dokumentu na przechowanie | 50 zł, a za przechowanie dokumentu od każdego dokumentu, za każdy rozpoczęty miesiąc 20 zł |
| opłata za sporządzenie innego protokołu | 200 zł |
| opłata za oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku | 50 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu | 50 zł |
| opłata za sporządzenie protokołu dziedziczenia | 100 zł |
| opłata za sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia | 50 zł |
| opłata za sporządzenie europejskiego poświadczenia spadkowego – za każdą czynność | 400 zł |
| opłata za sporządzenie zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu | 30 zł |
| opłata za sporządzenie wniosku wieczystoksięgowego | 200 zł |
| opłata za oświadczenie o poddaniu się egzekucji z najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego | 1/10 wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę w danym roku |
| opłata za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego przeniesienie przez spółdzielnię mieszkaniową własności lokalu w wyniku przekształcenia spółdzielczego własnościowego lub spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu | 1/4 wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę w danym roku |
| opłata za wydanie wypisu / odpisu aktu notarialnego | 6 zł/strona |
| Wartość przedmiotu czynności notarialnej | Taksa notarialna |
| do 3 000 zł | 100 zł |
| powyżej 3 000 zł do 10 000 zł | 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł |
| powyżej 10 000 zł do 30 000 zł | 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł |
| powyżej 30 000 zł do 60 000 zł | 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł |
| powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł | 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł |
| powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł | 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł |
| powyżej 2 000 000 zł | 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 nie więcej niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł |
| Wartość przedmiotu czynności notarialnej | Taksa notarialna |
| do 3 000 zł | 100 zł |
| powyżej 3 000 zł do 10 000 zł | 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł |
| powyżej 10 000 zł do 30 000 zł | 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł |
| powyżej 30 000 zł do 60 000 zł | 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł |
| powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł | 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł |
| powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł | 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł |
| powyżej 2 000 000 zł | 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 nie więcej niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł |
Opłata sądowa pobierana jest przez notariusza, gdy w akcie notarialnym zawarty jest wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej dotyczący prawa własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, hipoteki lub służebności, a także od założenia księgi wieczystej i sprostowania działu pierwszego księgi wieczystej. Notariusz pobiera opłatę od wnioskodawcy i przekazuje ją na odpowiedni rachunek bankowy właściwego sądu prowadzącego daną księgę wieczystą w ustawowym terminie. Wysokość opłaty sądowej oblicza notariusz.
Opłata sądowa wpłacana jest na rachunek bankowy notariusza przed dokonaniem czynności notarialnej lub gotówką w kancelarii notarialnej w chwili dokonywania tej czynności, bowiem notariusz obowiązany jest uzależnić sporządzenie aktu notarialnego od uprzedniego uiszczenia przez wnioskodawcę należnej opłaty sądowej.
Notariusz jest płatnikiem podatku od spadków i darowizn, podatku od czynności cywilnoprawnych, podatku od umów i ugód o nieodpłatne zniesienie współwłasności, dokonywanych w formie aktu notarialnego. Notariusz pobiera opłatę od wnioskodawcy i wpłaca ją na rachunek właściwego organu podatkowego w ustawowym terminie. Wysokość podatku oblicza notariusz.
Opłata podatkowa wpłacana jest na rachunek bankowy notariusza przed dokonaniem czynności notarialnej lub gotówką w kancelarii notarialnej w chwili dokonywania tej czynności, bowiem notariusz obowiązany jest uzależnić sporządzenie aktu notarialnego od uprzedniego uiszczenia przez wnioskodawcę należnej opłaty podatkowej.
Od 1 czerwca 2024 r. notariusze mają obowiązek sprawdzenia – w ściśle określonych przypadkach – czy dokonano zastrzeżenia numeru PESEL w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL. Jeśli numer PESEL będzie zastrzeżony, notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej. Jak uniknąć takiej sytuacji?